ПРОДАМ. Коттедж в пгт. Солонцы - 291,1 м², 2-этаж + цокольный этаж, участок 12,5 сот., 5 км от города

Общая площадь коттеджа (с цоколем) 291м2. 
По свидетельству  2 этажа  S=181,2 м2, по факту имеется цокольный этаж.
В доме 5 комнат, гостиная, холл, 3 санузла, 3 гардеробных. 2 балкона.  2 отд. входа (основной и пожарный): 
- цокольный этаж - (помещения, тепловой пункт). h потолка - 2,85 м2 S пл. = 109 кв.м
- 1 этаж, с/узел, прихожая, гостиная, одна комната, гардеробная,  h потолка - 3.10 м2, S пл. = 87,2 кв.м 
- 2 этаж (Мансарда), с/узел, кабинет, 3 комнаты, высота потолка 2,70 м, S пл. = 94 кв.м 
- Этажи между собой соединяются лестничным маршем из дерева

S участка -12,5 соток. Тип участка – Земли населенных пунктов, для дачного строительства.
Территория от улицы огорожена забором с автоматическими воротами с чипом и калиткой, благоустроена.
 Дорожки и проезд к гаражу выложены из бетона. 
Первый этаж отделка стен — фасадный декор по бетону «под камень», второй этаж — отделка деревом.
Состояние объекта: 
потолки -  многоуровневые со светильниками, пол - ламинат, керамогранит, стены - обои, декоративная штукатурка.
 Техническая характеристика:
 - материал стен - дерево, стены утеплены снаружи, кровля скатная гибкая черепица с наружным водостоком; 
Стоимость:

в стоимость коттеджа с земельным участком включен  гараж, погреб, баня ,крытя беседка с тандыром

Общая - 12 500 000 руб!  Стоимость 1 кв.м - 42955 руб. 

 Коммерческий аспект:
 Продавец физическое лицо.  Собственник один. Обременения права собственности не зарегистрированы. 
Вся сумма в договоре, свободная продажа. Без комиссии для покупателя!

В поселке «Солонцы» находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа на 600 мест, современные детские сады, медицинские муниципальные учреждения, Дом Культуры и Православный храм.

В непосредственной близости к поселку находится центр оптовой и розничной торговли мирового уровня "МЕТРО".