Продам, Готовый бизнес, Свободный, земля+строения
Продажа земельного участка 0,86Га со зданиями офисного, производственного, складского назначения внутри спального района для организации арендного бизнеса, производства или строительства жилого комплекса.
Тип: Земельный участок с объектами недвижимости
Кадастровый номер: 24:50:0100239:1450
Категория земель: Земли населенных пунктов
Форма собственности: В собственности земля и все здания
Кадастровая стоимость земельного участка 16 095 000 руб.
Разрешенное использование по документу: занимаемый административным зданием.
Внутренний двор имеет асфальтированный подъездной путь к производственно - складскому комплексу, остальная территория благоустроена газонами. По периметру участка установлено видеонаблюдение.
Имеется: парковка. Допускается въезд через ворота для грузового транспорта.
Коммуникации;
Тепловая сеть - собственная котельная (имеется возможность подключения к городской сети)
Электроподстанция (РУ -10кВа) оформлена в собственность.
Холодное водоснабжение стоки – городские сети
Объект находится под круглосуточной охраной.
Земельный участок общей площадью -8316 м2.
На участке расположенны производственно-складской комплекс с офисным зданием состоящий из 4-х (четырёх) объектов недвижимости.
Общая площадь объектов составляет 2559 м², в том числе 850 м² - офисная.(4-х этажное здание).
Движимое имущество - КПП, складские помещения, оборудование электроподстанции, контейнера 20 футовые подлежат продаже по договорам купли –продажи движимого имущества.
Все помещения сданы в аренду на срок не более 11 месяцев.
Обременения по земельному участку не зарегистрированы.
Преимущества объекта
– Расположение в черте города.
- Земельные участки в собственности.
- въезд через ворота для грузового и легкового транспорта (первая линия);
– проезд для еврофур;
– асфальтированный подъездной путь к производственно-складскому комплексу с городской дороги во внутренний двор;
– Охраняемая территория.
- полная автономность по теплу (электроэнергии);
- собственная электроподстанция.
– наличие свободной земли;
– есть общий вход через офисное здание;
– по периметру видеонаблюдение и забор;
– территория благоустроена газонами и деревьями;
- Имеются площадки с контейнерами 20 фут.
– обременений по земельному участку и объектам нет;
– возможность продать (Территорию ) под городскую застройку :
Дом кирпичный, дизайнерский ремонт.
Продажу осуществляет представитель собственника.
Окружение – преимущественно жилая зона.
К объекту ведут хорошие подъездные пути. Близость остановки общественного транспорта (200 метров), школ и детских садов, больниц и магазинов. Рядом расположены как многоквартирные дома, так и двух-этажные кирпичные. В 400 метрах от объекта построен ПАО МРСК Сибири БСМП, ГПТУ, на расстоянии 1 км. СФУ, в близи расположено озеро и лесная зона. Конфигурация площадки: правильный прямоугольник.
Земельный участок огорожен забором по периметру, есть общий вход через КПП.