Покупателю

Услуги компании в области складской и индустриальной недвижимости
 
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПОКУПАТЕЛЯ   СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ   УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Консультация по процедуре приобретения недвижимости. 
Согласование условий сделки.

Подбор недвижимости 
Подбор объектов недвижимости согласно полученному запросу клиента; 
Предоставление целого ряда подходящих под запрос предложений (мы предлагаем объекты, не только опубликованные на нашем сайте, но и из нашей личной базы и базы недвижимости в Красноярске); 

Организация просмотров.
Составляем дорожную карту. 
Оптимизируем  маршрут поездок, чтобы Вы могли просмотреть максимальное количество объектов с минимальными трудозатратами.. 
Договариваемся с владельцами о встрече; 
 

  По заявке покупателя:
(Стоимость  работ в  услуги  не  включены)
Архитектурная и инженерная проверка состояния объекта недвижимости, проводим доскональный осмотр объекта (фундаменты, несущие конструкции объекта, определение места промерзания несущих и ограждающих конструкций, обследование качества монтажа оконных конструкций и т.д.)
- изучаем инженерные сети и конструктив здания на предмет повреждений и износа. 
Проверка осуществимости имеющихся проектов по строительству или реконструкции недвижимости. При необходимости, помощь в получении разрешений на строительство. 
2. Составление дефектной ведомости и акта приёма-передачи
- готовим детальный отчёт о результатах осмотра, отчёт в дальнейшем станет приложением к основному договору.
 
 

Юридическое  сопровождение;
Юридическая проверка выбранного клиентом объекта недвижимости (в соответствии с законодательством); - При работе с проводится доскональная проверка истории переходов права собственности.

К вашим услугам:
- профессиональные юристы;  
- квалифицированные специалисты консультанты;
- квалифицированные опытные  брокеры риелторы

- Вы получите  консультации и содействие в получении банковского кредита на покупку недвижимости. 
- Полное сопровождение сделки вплоть до заключения окончательного  нотариального акта купли-продажи. 
- Составление предварительного договора купли-продажи; 
- Услуги на всех этапах ведения сделки; 

Важным этапом при любых операциях с недвижимостью  является юридическая экспертиза документов на приобретаемый объект. Наша компания проводит ее в полном объёме, в том числе:
- проверяет на аресты и обременения;
- изучает историю объекта недвижимости — от первого владельца в ЕГРП до продавца;
- выясняет наличие зарегистрированных по месту жительства на объекте граждан;
- при необходимости затребует справки из наркологического и психоневрологического диспансеров;
- контролирует оплату продавцом всех коммунальных платежей: на день купли-продажи удостоверяется, что владелец и продавец объекта не имеет задолженности перед коммунальными обслуживающими энергоснабжающими организациями.
 

 

Продажа
Продажа
10 000 000
10 000 000
Параметры
Готовый бизнес, торговые площади в Октябрьском районе
10 000 000
10 000 000
Подробнее
Продажа
Продажа
40 000 000
Параметры
40 000 000
Подробнее
Аренда
Аренда
Параметры
Здание производственно-складское в аренду, Октябрьский район
182 000
кв.м.
Подробнее